Экспертиза в Севастополе
Оценка ущерба после залива (затопления) – это совокупность исследований, которые проводят квалифицированные специалисты. Ее цель – выявление причин протечки, оценка убытков. Объектом может выступать любая недвижимость: квартира, коттедж, дом, офис, производственные помещения.
1) По чьей вине произошел залив?
2) Ремонт какой интенсивности необходим для восстановления жилья, сколько он будет стоить?
3) Какие материалы потребуются для восстановительных работ, их стоимость. Остаточная стоимость пострадавшего имущества, а также сумма, необходимая для покупки нового?
4) Пострадала ли бытовая техника, величина затрат на ее ремонт или покупку новой?
Перед тем, как происходит определение причины залива квартиры, необходимо выяснить, с какой стороны был нанесен ущерб.
Существует несколько направлений:
Крыша и наружные стены здания.
Окна, балконы и лоджии квартиры.
Сама квартира, в которой произошла проблема.
Помещения, которые расположены выше, либо по соседству.
Существует несколько основных причин, по которым может произойти залив квартиры и которые рассматриваются при проведении экспертизы:
— неисправность внутренних инженерных коммуникаций, которые напрямую взаимодействуют с водой – например, отопительные системы, водопровод или канализация;
— низкое качество гидроизоляционного покрытия крыши здания, его повреждения или полное отсутствие.
— по причинам плохой гидроизоляции залив может произойти со стороны лоджии или балкона, окон или наружных стен здания;
— невнимательность жильцов к сантехническому оборудованию.
В случае, если экспертная комиссия подтвердила первую или вторую причину,
то виновной стороной назначается управляющая компания – можно сделать вывод о ее бездействии
Оперативное решение Ваших вопросов: +7 978 1708200
Стоит отметить, что независимая экспертиза после затопления может потребоваться в обязательном порядке, если:
Порядок проведения независимой экспертизы после затопления квартиры
При обнаружении в квартире потопа в первую очередь следует пригласить представителя управляющей компании для осмотра квартиры и составления акта. Если виновная и пострадавшая сторона договорились между собой о добровольном возмещении убытков, то заключается мирное соглашение. В обратном случае следует обращаться к эксперту для оценки масштаба повреждений.
Проводить независимую экспертизу рекомендуется не ранее 7 дней с момента затопления.
За неделю проявятся все последствия залива, которые не были выявлены при первоначальном осмотре квартиры.
Алгоритм произведения процедуры заключает в себе следующие действия:
— подготовка необходимой документации для ее последующего предъявления эксперту;
— обращение в оценочную организацию и установление даты и времени для осмотра квартиры;
— информирование виновника происшествия заказным письмом с уведомлением об инициировании независимой экспертизы, а также о дате и времени процедуры. Сделать это необходимо за 3 дня до посещения квартиры экспертом;
— осуществление осмотра жилой площади, пострадавшей от затопления, и фотоотчет;
— расчет стоимости каждого предмета имущества, требующего восстановительных работ;
— через несколько дней специалист предоставляет итоговый отчет о результатах независимой экспертизы, проведенной после затопления.
Помимо отчета, специалист выдает на руки квитанцию, подтверждающую факт оплаты его работы. Данная бумага поможет впоследствии взыскать с виновника происшествия все понесенные издержки за обращение в оценочную организацию.
Список документов
Для проведения независимой экспертизы специалисту могут потребоваться некоторые документы. Подготовить их рекомендуется заранее для избежания задержек в деле о затоплении.
В комплект необходимой документации входит:
На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов специалист, осуществляющий независимую экспертизу, будет осведомлен о реальной картине происшествия и сможет провести процедуру более качественно.
Оперативное решение Ваших вопросов: +7 978 1708200
Автотехническая экспертиза способна разрешить возникшие спорные ситуации, связанные с дорожно-транспортными происшествиями, определить актуальную стоимость ....
Землеустроительная экспертиза — это исследование и анализ документации по формированию земельных участков, она может быть как внесудебной, которая ....
Строительно-техническая экспертиза — комплекс исследований по инструментальному анализу зданий и сооружений, который ....
Товароведческая экспертиза частый вид судебных и досудебных экспертиз. Товароведческие экспертизы производятся .....